Nowoczesny dom przy granicy z Niemcami Bezpośrednio

Oferuję na sprzedaż bez pośredników, nowy dom w stanie deweloperskim z poddaszem użytkowym, garażem oraz ogrodem w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna bryła, najnowsze standardy budownictwa. Nieruchomość położona w Jędrzychowicach, 5 min drogi do centrum Zgorzelca. Do stacji PKP 5 min drogi pieszo. W bliskiej okolicy market, przedszkole, żłobek. Dojazd droga gminną, utwardzoną i oświetloną. Fundamenty ocieplone styropianem wodoodpornym 15cm, hydroizolacja bitumiczna, dysperbit, folia kubełkowa; Ściany zewnętrzne wykończone styropianem 20cm, tynk zewnętrzny, wstawki z okładziny elewacyjnej; Okna trzyszybowe antracytowe - jednostronne. Poddasze w zabudowie regispowej wraz z wykonanymi gładziami. Podłoga wykończona wylewką betonową. Dach zaizolowany termopianą 25 cm. Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, elektryczne, zewnętrzne. Okna z pakietem trój-szybowym. Brama garażowa automatyczna. Ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach wraz z garażem i kotłownią. Ogrodzenie systemowe JONIEC wraz z bramą automatyczną, furtka na elektrozaczep. Podjazd wyłożony kostką bez problemu pomieści 2 auta. Taras o szerokości 3 metrów po całej długości budynku. Ogrzewanie - pompa ciepła. Istnieje również możliwość podłączenia gazu. Powierzchnia użytkowa - 131,56 m² Ilość pokoi: 4 (bez salonu) Projekt zgodny z aktualnymi WT 2023 dot. energooszczędności budynków. Opis wnętrza: Wyjątkowo atrakcyjnie prezentują się balkony od strony ogrodu, zabezpieczone szklanymi balustradami. Układ funkcjonalny każdego lokalu mieści sprawdzony i praktyczny program, który gwarantuje mieszkańcom wygodne użytkowanie wnętrza. Na parterze szerokie otwarcie na taras oraz odpowiednio rozmieszczone okna wprowadzają do strefy dziennej dużą ilość światła. Rodzinny wypoczynek na narożnej sofie w salonie uprzyjemni blask kominka. Z salonu płynnie można przejść do jadalni, zlokalizowanej w atrakcyjnie przeszklonej, narożnej części domu. Przestrzeń kuchni wizualnie wyodrębniono poprzez odpowiednie ułożenie zabudowy, jej atutem jest możliwość wstawienia obszernego blatu roboczego i praktyczne rozmieszczone funkcji. Z holu dostępna jest łazienka, a z wiatrołapu garaż oraz kotłownia z pralnią. W strefie piętra, której przestronności dodaje wysoka ścianka kolankowa i portale, zaprojektowano cztery ustawne i dobrze doświetlone sypialnie, każda z oknem balkonowym. Jasna łazienka z wanną i prysznicem dopełnia program piętra. Zapraszam! **Ogłoszenie nie jest ofertą**